Piękne mieszkanie po remoncie w bezkonkurencyjnej lokalizacji. Al. Przyjaciół, 200 m od Jeziora Długiego. Wysoki standard wykończenia. Prywatny ogródek. Niski czynsz. Możliwa zamiana!

Zapraszamy do obejrzenia filmu:

• oferta wyłącznie w Apro Nieruchomości
• nie pobieramy prowizji od Kupującego
• dopuszczamy możliwość zamiany na inną nieruchomość

Mieszkanie

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe, świetnie zlokalizowane mieszkanie po remoncie. Duży potencjał inwestycyjny, idealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy.

Jasne, dwustronne mieszkanie jest położone na II piętrze w 2-piętrowym budynku przy ul. Al. Przyjaciół w Olsztynie, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Długiego otoczonego ścieżką spacerowo-rowerową. Most łączący przeciwległe brzegi jeziora sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce zapewniające doskonały wypoczynek, miejsce do którego chce się wracać.

Nieruchomość ma powierzchnię 45,8 m.kw. W jej skład wchodzą następujące pomieszczenia:
• salon z balkonikiem francuskim
• pokój
• osobna kuchnia
• przedpokój
• łazienka z kabiną prysznicową

Do mieszkania jest przypisany ogródek, widoczny z okna w salonie. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym.
Do mieszkania przynależy duża piwnica, została uporządkowana i odmalowana podczas remontu. Dodatkowo, do wspólnej dyspozycji mieszkańców jest przestronna suszarnia na poddaszu.

Ogrzewanie i ciepła woda zasilane są kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania, zlokalizowanym w łazience, w zabudowie meblowej.

Stan prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 238 zł wraz z funduszem remontowym.

Nieruchomość została wykończona z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, z najwyższą dbałością o szczegóły. Ściany zostały wytapetowane trwałą i efektowną tapetą strukturalną przeznaczoną do wielokrotnego malowania, malowaną farbami lateksowymi Tikkurila. Na jednej ze ścian w salonie zostały odkryte cegły, ściana ta została podświetlona listwą z halogenami, których ilość i usytuowanie można modyfikować według uznania. Jedna ze ścian w mniejszym pokoju została wyłożona deskami sosnowymi, które są zabarwione w białym kolorze z widoczną strukturą drewna. Podłogi zostały wyłożone panelami charakteryzującymi się klasą ścieralności AC5. Białe, wysokie, wodoodporne listwy przypodłogowe. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę wykonaną z litego drewna, w stylu rustykalnym, grube dębowe blaty, AGD. Nowe oświetlenie w całym mieszkaniu. Nowoczesna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową KERMI oraz armaturę wysokiej jakości w kolorze czarnym.

Lokalizacja

Mieszkanie jest położone w odległości zaledwie 200 m spacerem od ścieżki spacerowo-rowerowej otaczającej pobliskie jezioro Długie i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Miejskiego. Jednocześnie, nieruchomość jest zlokalizowana zaledwie 2 km od Starego Miasta i 1,6 km od Plaży Miejskiej nad jeziorem Ukiel.

Tuż obok znajdują się liczne przystanki autobusowe, co umożliwia błyskawiczną komunikację z dowolnym punktem miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, poczta, sklepy spożywcze, dwie piekarnie, apteka, kwiaciarnia.
Naprzeciwko znajduje się szkoła podstawowa nr 7 a w odległości zaledwie 150 m przedszkole i żłobek.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Apro Nieruchomości
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, inwestycje w nieruchomości, pośrednictwo kredytowe > apronieruchomosci.pl
Home Staging > fb.com/AproHomeDesign
Usługi remontowo-wykończeniowe > fb.com/AproRemontyOlsztyn

Agata Prokopowicz
Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25144
Tel. 725 774 677 (do godz. 19.00)

Właścicielami ogłoszenia są Apro. Agencja Marketingowa oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.