Zabytkowy Spichlerz w centrum Dobrego Miasta + działka niezabudowana gratis! >>> Hotel? Gastronomia? Handel? Usługi?

Dobre Miasto, Warszawska 5

Cena: 750000 zł

Cena za m2: 1012 zł

Numer oferty: 2878

Szczegółowe informacje

Opłaty
Czynsz administracyjny: lokal bezczynszowy
Media: według zużycia
Lokal
Rynek: wtórny
Lokalizacja: Dobre Miasto, Warszawska 5
Forma własności: własność
Stan: do remontu
Przeznaczenie: hotel, restauracja, handel, usługi
Powierzchnia ogółem: 741
Media: instalacja elektryczna oraz wodociągowo-kanalizacyjna, możliwość doprowadzenia ogrzewania miejskiego z wykorzystaniem pobliskiej instalacji.
Ogrzewanie: elektryczne
Okna: na parterze drewniane, po renowacji, na piętrach do renowacji/.wymiany
Budynek
Nazwa budynku / osiedla: Zabytkowy Spichlerz z przełomu XIX i XX w.
Rodzaj budynku: budynek murowany, wolnostojący
Materiał budynku: cegła
Rok budowy: ok. 1900
Elewacja: cegła czerwona, licówka
Liczba pięter: 4
Parkowanie
Inne: miejsca parkingowe przed budynkiem

Opis nieruchomości

Zabytkowy Spichlerz w centrum Dobrego Miasta + działka niezabudowana gratis >>> Hotel? Gastronomia? Handel? Usługi?

Zapraszamy do obejrzenia filmu:

  • nie pobieramy prowizji od Kupującego
  • oferta wyłącznie w Apro Nieruchomości
  • pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń
– możliwość uzyskania dofinansowania celowego od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w wysokości 50% wydatków
– możliwość uzyskania dofinansowania kosztów renowacji z funduszy europejskich (po ogłoszeniu szczegółów programu 2021-2027) lub z Ministerstwa Kultury

 

Oferujemy do sprzedaży niezwykły, zabytkowy Spichlerz z czteropiętrowym szybem wyciągowym, zlokalizowany w centrum Dobrego Miasta, przy ul. Warszawskiej 5, wraz z sąsiadującą działką o powierzchni 44 m2, której wartość jest zawarta w cenie nieruchomości.

Budynek murowany, z czerwonej cegły został wzniesiony na przełomie XIX i XX w. Obiekt użytkowy, wpisany do rejestru zabytków. Na życzenie klienta oferujemy wsparcie w zakresie profesjonalnej korespondencji urzędowej z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie uzyskania zaleceń konserwatorskich niezbędnych do uruchomienia prac remontowych.

Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 741 m2 na działce o powierzchni 192 m2. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, elewacja zewnętrzna – licówka. Stropy drewniane, w dobrym stanie. Dach szczelny, w stanie średnim, do remontu lub wymiany. Stolarka na parterze drewniana, odnowiona. Na piętrach okiennice drewniane, do renowacji lub wymiany.

Obiekt jest zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Warszawskiej, parking przed budynkiem.

Media: instalacja elektryczna oraz wodociągowo-kanalizacyjna, możliwość doprowadzenia ogrzewania miejskiego z wykorzystaniem pobliskiej instalacji. Obecnie pomieszczenia użytkowane na parterze są ogrzewane grzejnikami elektrycznymi, pomieszczenia magazynowe na wyższych kondygnacjach nie są ogrzewane.

Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:

  • parter – 149,17 m2
  • I piętro – 161,79 m2
  • II piętro – 171,32 m2
  • poddasze I – 165,28 m2
  • poddasze II – 93,61 m2
  • pow. użytkowa ogółem – 741,17 m2

Pomieszczenia na parterze zostały wyremontowane, co daje możliwość ich użytkowania w działalności handlowo-usługowej. Pozostałe kondygnacje wymagają przeprowadzenia prac remontowych.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkalną i usługową. Nieruchomość idealna do wykorzystania w działalności hotelowej, gastronomicznej lub handlowej. Sąsiadująca działka, zawarta w cenie nieruchomości daje duże, dodatkowe możliwości inwestycyjne lub zapewni prywatne miejsca parkingowe użytkownikom obiektu.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa, banki, punkty handlowe i usługowe. Urząd Miasta w odległości 100 m.

W odległości 200 m znajduje się Kościół Najświętszego Zbawiciela i Wszystkich Świętych, gotycka budowla z drugiej połowy XIV wieku, której Papież Jan Paweł II nadał tytuł Bazyliki Mniejszej.

Odległości:

  • Olsztyn – 26 km
  • Gdańsk – 137 km
  • Warszawa – 257 km
  • Przejście graniczne Bezledy – 67 km

Finansowanie

Jesteśmy certyfikowaną Placówką Partnerską ‘Notus Finanse’, zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę w zakresie finansowania inwestycji. Oferujemy kredyty hipoteczne i gotówkowe dla osób fizycznych i firm.

Dysponujemy aktualnymi ofertami kilkunastu banków. Przedstawimy Ci symulacje i zaproponujemy rozwiązanie najbardziej korzystne dla Ciebie. Przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces, od sprawdzenia zdolności kredytowej do podpisania umowy z bankiem, w możliwie najkrótszym terminie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Apro Nieruchomości

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami > apronieruchomosci.pl

Inwestycje w nieruchomości > apronieruchomosci.pl

Home Staging > fb.com/AproHomeDesign

Usługi remontowo-wykończeniowe > fb.com/AproRemontyOlsztyn

Agata Prokopowicz
Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25144
Tel. 725 774 677 (do godz. 19.00)

Właścicielami ogłoszenia są Apro. Agencja Marketingowa oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

 

 

 

 

 

 

 

Lokalizacja na mapie

Plan pomieszczeń

Umów się z nami na spotkanie

Podaj nam w/w dane, skontaktujemy się z Tobą w możliwie najkrótszym czasie