Zabytkowy Spichlerz w centrum Dobrego Miasta + działka niezabudowana gratis! >>> Hotel? Gastronomia? Handel? Usługi?

Nowa cena – 620 000 zł (836 zł / m2) – aktualna wyłącznie do 31.12.2022 r.

Zabytkowy Spichlerz w centrum Dobrego Miasta + działka niezabudowana gratis >>> Hotel? Gastronomia? Handel? Usługi?

Zapraszamy do obejrzenia filmu:

• nie pobieramy prowizji od Kupującego
• oferta wyłącznie w Apro Nieruchomości
• pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń

Oferujemy do sprzedaży niezwykły, zabytkowy Spichlerz z czteropiętrowym szybem wyciągowym, zlokalizowany w centrum Dobrego Miasta, przy ul. Warszawskiej 5, wraz z sąsiadującą działką o powierzchni 44 m2, której wartość jest zawarta w cenie nieruchomości.

Budynek murowany, z czerwonej cegły został wzniesiony na przełomie XIX i XX w. Obiekt użytkowy, wpisany do rejestru zabytków. Na życzenie klienta oferujemy wsparcie w zakresie profesjonalnej korespondencji urzędowej z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie uzyskania zaleceń konserwatorskich niezbędnych do uruchomienia prac remontowych.

Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 741 m2 na działce o powierzchni 192 m2. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, elewacja zewnętrzna – licówka. Stropy drewniane, w dobrym stanie. Dach szczelny, w stanie średnim, do remontu lub wymiany. Stolarka na parterze drewniana, odnowiona. Na piętrach okiennice drewniane, do renowacji lub wymiany.

Obiekt jest zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Warszawskiej, parking przed budynkiem.

Media: instalacja elektryczna oraz wodociągowo-kanalizacyjna, możliwość doprowadzenia ogrzewania miejskiego z wykorzystaniem pobliskiej instalacji. Obecnie pomieszczenia użytkowane na parterze są ogrzewane grzejnikami elektrycznymi, pomieszczenia magazynowe na wyższych kondygnacjach nie są ogrzewane.

Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:

• parter – 149,17 m2
• I piętro – 161,79 m2
• II piętro – 171,32 m2
• poddasze I – 165,28 m2
• poddasze II – 93,61 m2
• pow. użytkowa ogółem – 741,17 m2

Pomieszczenia na parterze zostały wyremontowane, co daje możliwość ich użytkowania w działalności handlowo-usługowej. Pozostałe kondygnacje wymagają przeprowadzenia prac remontowych.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkalną i usługową. Nieruchomość idealna do wykorzystania w działalności hotelowej, gastronomicznej lub handlowej. Sąsiadująca działka, zawarta w cenie nieruchomości daje duże, dodatkowe możliwości inwestycyjne lub zapewni prywatne miejsca parkingowe użytkownikom obiektu.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa, banki, punkty handlowe i usługowe. Urząd Miasta w odległości 100 m.

W odległości 200 m znajduje się Kościół Najświętszego Zbawiciela i Wszystkich Świętych, gotycka budowla z drugiej połowy XIV wieku, której Papież Jan Paweł II nadał tytuł Bazyliki Mniejszej.

Odległości:

• Olsztyn – 26 km
• Gdańsk – 137 km
• Warszawa – 257 km
• Przejście graniczne Bezledy – 67 km

Finansowanie

Jesteśmy certyfikowaną Placówką Partnerską ‘Notus Finanse’, zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę w zakresie finansowania inwestycji. Oferujemy kredyty hipoteczne i gotówkowe dla osób fizycznych i firm.

Dysponujemy aktualnymi ofertami kilkunastu banków. Przedstawimy Ci symulacje i zaproponujemy rozwiązanie najbardziej korzystne dla Ciebie. Przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces, od sprawdzenia zdolności kredytowej do podpisania umowy z bankiem, w możliwie najkrótszym terminie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Apro Nieruchomości

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami > apronieruchomosci.pl

Inwestycje w nieruchomości > apronieruchomosci.pl

Home Staging > fb.com/AproHomeDesign

Usługi remontowo-wykończeniowe > fb.com/AproRemontyOlsztyn

Agata Prokopowicz
Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25144
Tel. 725 774 677 (do godz. 19.00)

Właścicielami ogłoszenia są Apro. Agencja Marketingowa oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.